昆明财务记账公司认为对于大多数创办新公司的创业者来说,有的是想节约成本,有的是不在乎会计问题。他们经常在网上找兼职会计做账,有的自己做。殊不知,这种处理方式隐含着很多涉税风险。对税法理解不全导致会计核算不规范,在税务机关看来就是偷税漏税。
昆明财务记账公司认为商业地产项目作为企业以赚取租金或资本增值为目的的资产,在建设投资阶段计入在建工程。如果未来用途不明确,也可将其计入存货账户,在达到可使用状态后,从在建工程或存货转入投资性房地产(办公和零售物业)或固定资产(酒店和工业物业)账户。投资性房地产按照取得的总成本进行初始计量,后续计量可采用成本或公允价值计量;包括在固定资产中的资产按成本进行初始计量并计提折旧。